Kiracının Anahtarı Teslim Etmemesi
Kiracının anahtarı teslim etmemesi ve evi terk etmesi durumunda ev sahibinin, konut dokunulmazlığının ihlali suçunu işlemeden, adli yollara başvurarak eve giriş yapması gerekir. Kiracı evi boşaltmış kaçmış, anahtarı vermedi ne yapmalıyım? Kiracı anahtarı teslim etmeden kaçtı ne yapmalıyım? sorularının cevabını bu makalemizde sizlere açıklamaya çalışacağız.
Kiracının Anahtar Teslim Tutanağı Örneği
Kiracının anahtar teslim tutanağı, kiralama sürecinin sona erdiği noktada kiracı ve ev sahibi arasında düzenlenen resmi bir belgedir. Bu tutanak, kiracının mülkü boşaltıp anahtarı ev sahibine teslim ettiğini belgelemek amacıyla kullanılır. Kiracı ve ev sahibinin haklarını koruyan bu belge, kira süresince meydana gelen herhangi bir zararın ya da eksikliğin tespit edilmesi ve kayda geçirilmesi açısından önem taşır.
Kiracının anahtar teslim tutanağı örneği hazırlarken dikkat edilmesi gereken bazı önemli detaylar vardır. İlk olarak, tutanakta kiracının mülkü hangi durumda teslim ettiği açıkça belirtilmelidir. Özellikle mülk içindeki demirbaşlar ve diğer eşyaların durumu net bir şekilde ifade edilmelidir. Tutanakta, her iki tarafın da ad, soyad ve iletişim bilgileri yer almalı, tutanağın düzenlendiği tarih mutlaka belirtilmelidir. Kiracının ve ev sahibinin karşılıklı olarak tutanağı imzalaması, belgeyi resmi hale getirir.
Bu tutanağın eksiksiz ve doğru şekilde doldurulması, hem kiracı hem de ev sahibi açısından ileride doğabilecek anlaşmazlıkların önüne geçilmesini sağlar. Özellikle kira depozitosunun iadesi sürecinde, mülkün durumunu belgelemek adına büyük önem taşır. Bu nedenle, kiracının anahtar teslim tutanağı örneği düzenlenirken tarafların dikkatli ve ayrıntılı bir şekilde hareket etmesi gerekir.
Bu tutanağın bir örneği, olası anlaşmazlıkları önlemek ve her iki tarafın haklarını korumak için mutlaka saklanmalıdır.
Anahtar teslim tutanağı örneği için Anahtar Teslim Tutanağı Örneği adlı makalemizi inceleyebilirsiniz. Aşağıda, anahtar teslim tutanağını Word formatında indirebileceğiniz anahtar teslim tutanağı indir adlı bağlantıyı sizlerle paylaştık. Belgeye ulaşmak için bağlantıya tıklamanız yeterlidir.
Anahtar Teslim Tutanağı Örneği Word İndir
Kiracının Habersiz Evi Terk Etmesi Halinde Ev Sahibi Eve Girebilir Mi?
Anahtarı teslim etmeden kaçan kiracının evine girmek suç mudur? Kiracı anahtarı teslim etmezse polisle kapıyı açmak doğru mudur? Eğer kiracı habersiz bir şekilde evi terk ederse, ev sahibi eve giremez. Ev sahibinin, kiracı izin vermeden eve girmesi konut dokunulmazlığının ihlali suçunu oluşturur. Çünkü ev sahibi, kira sözleşmesini imzaladığı zaman konutun kullanma hakkını kiracıya devretmiş olur. Bu nedenle, kiracı evini terk etmiş olsa bile, sözleşme devam ettiği için ev sahibinin eve girmesi mümkün değildir. Eğer kiracı evi terk ederken sözleşmeyi feshettiğini belirtmişse, o durumda artık ev sahibi eve girebilir.
Evi Boşaltıp Anahtarı Teslim Etmeyen Kiracı
Evi boşaltıp anahtarı teslim etmeyen kiracı hakkında ne yapılabilir? Evin anahtarını teslim etmeden evden ayrılan kiracı, artık kira bedeli ödeme yükümlülüğünü yerine getirmeyeceği için ödenmeyen kira bedellerine ilişkin tahliye talepli icra takibi başlatılabilir. 2004 sayılı İcra ve İflas kanunu çerçevesinde düzenlenen bu hukuki süreç ile öncelikle kiralık konutta tahliye işleminin yapılmasına ardından ise ödenmemiş kira bedellerinin tahsil edilmesine olanak tanınır. Bu icra takibi işlemleri gerçekleştirilirken kiracı evde bulunmasa dahi resmi makamlar müdahale edecektir.
Ancak şunu da önemle belirtmek gerekir ki, kiracı kira bedelini ödüyorsa ve evde değilse, ev sahibinin tek bu nedenle eve girme veya kilidi değiştirme gibi bir hakkı bulunmamaktadır. Çünkü kiracılığın devamı süresince kiracının daireyi kullanma hakkı bulunmaktadır. Kiracının kiralama süresi boyunca evde olmaması (yazlığa, misafirliğe ya da tatile gitmesi) halinde ev sahibinin eve girmesi konut dokunulmazlığının ihlali suçunu oluşturacaktır. Kiracı evden çıktı, anahtarı vermiyor ve eşyalarını da almadıysa, bu durumda ev sahibinin izinsiz şekilde eve girmesi ya da kilidi değiştirmesi yine hukuka aykırı bir durum oluşturacaktır. Bu tür bir durumda, mutlaka yasal yollara başvurulmalı ve mahkeme kararı olmaksızın herhangi bir müdahalede bulunulmamalıdır.
Kiracının kirayı ödemeden evi terk etmesi durumunda, kira borcunun devam edeceği unutmamalıdır. Örneğin, sözleşmenin 7. ayında evi terk eden kiracının borcu, her ay ödemediği miktar eklenerek artacaktır. Bu durumda, ev sahibi sadece tahliye etme hakkına değil aynı zamanda alacak hakkına da sahip olacaktır.
Eğer kiracı evi terk ederken anahtarı teslim etmezse, ilk olarak tahliye talepli bir icra takibi başlatmak en pratik çözüm olabilir, ancak farklı bir adım atılması mümkün olup olmadığı da değerlendirilmelidir. Eğer farklı tahliye nedenleri varsa, süreç daha hızlı bir şekilde tamamlanabilir. Tahliye nedenlerinin tüm detaylarıyla ele alındığı “Kiracı Nasıl Çıkarılır” makalemizi inceleyebilirsiniz.
Evi Terk Eden Evden Eşyalarını Almayan Kiracı
Evi terk edip anahtarı teslim etmeden eşyalarını bırakan kiracıya, kira bedelini ödemediği takdirde tahliye talepli icra takibi başlatılmalıdır. Bu yolla, icra süreci başlatılarak ev sahibi resmi makamlardan yardım alarak kiracının tahliyesini ve evde bulunan eşyaların çıkartılmasını sağlayabilecektir.
Ancak ev sahibi, mutlaka evde bulunan eşyaları dışarı atmak veya onlara zarar vermekten kaçınmalıdır. Zira kira ilişkisi devam ettiği sürece, ev sahibinin izni olmadan eve girmesi konut dokunulmazlığı ihlali suçunu oluştururken, eşyaları atması veya zarar vermesi de mala zarar verme suçunu oluşturacaktır. Ayrıca, böyle bir durumun yaşanması halinde meydana gelen zararın ev sahibi tarafından telafi edilmesi gerekecektir.
Bu sebeplerden dolayı, icra yoluna başvurulurken usul işlemlerinin doğru bir şekilde yürütülmesi ve suç teşkil eden herhangi bir eylemde bulunulmaması önemlidir. Her aşamada uzman bir gayrimenkul avukatına danışmak ile, tüm bu risklerin yaşanmasının önüne geçebilirsiniz.
Kiracının Evi Terk Ettiğinin Tespiti
Kiracının evi terk ettiğinin tespiti mümkün müdür? Uygulamada bilinenin aksine kiracının evi terk ettiğini tespiti mahkeme tarafından gerçekleştirilememektedir. Bu anlamda kiracının anahtarları teslim etmeden evi terk etmesi durumunda ev sahibinin tahliye talepli icra takibi başlatması gerekmektedir. Yasal olarak böyle bir tespit yapılması veya eve girilmesi hukuken mümkün değildir.
Kiracının Evi Terk Etmesi Halinde Tutanak
Kiracının evi terk etmesi halinde tutanak tutulması hukuken önem arz etmemektedir. Başka bir deyişle kiracının evi terk etmeden önce anahtarı teslim etmemesi durumunda, tutanak tutulması tahliye için herhangi bir fayda sağlamayacaktır. Yukarıda belirtilen sebeplerden dolayı, eve girilemediği için herhangi bir tutanak düzenlenmesi de mümkün değildir.
Kiracının evi kullanmaması, kira sözleşmesinin ihlal edildiği anlamına gelmez. Ancak, kiracı evi terk ederse ve kira ödemezse, kiracı tahliye edilmesi için tahliye talepli icra takibi başlatılabilir.
Kiracının Eşyalarını Dışarı Atmak Suç Mudur?
Kiracı eşyaları bırakıp kaçtı ise bu durum, ev sahibine eşyaları zorla dışarı atma ya da bunlara el koyma hakkı tanımaz ve tam aksine hukuki açıdan daha büyük sorunların ortaya çıkmasına neden olabilir. Kiracının eşyalarını zorla dışarı atmak, Türk hukuk sisteminde önemli yaptırımları olan bir suçtur. Ev sahipleri, kiracılarla yaşadıkları çözmeye çalışırken yasal prosedürlere uymak zorundadır. Hukuka aykırı bir şekilde kiracının özel eşyalarını dışarı çıkarmak ve eşyalara zarar vermek, “kişilerin huzur ve sükununu bozma” ve “mala zarar verme” gibi suçlara yol açabilir. Bu eylemler, Türk Ceza Kanunu’nda yer alan maddeler kapsamında değerlendirilir ve ciddi cezai yaptırımları olabilir. Özellikle kiracının rızası olmadan eşyaların zorla evden çıkarılması, hem cezai hem de hukuki açıdan sorunlara yol açar. Kiraya verenin bu tür bir işlemde bulunması, kiracının özel mülkiyetine müdahale anlamına gelir ve mahkemelerce haksız fiil olarak kabul edilir. Bu durumlarda kiracı, zararlarının tazmini için yasal yollara başvurabilir ve haklarını savunabilir.
Kiracı Anahtarı Teslim Etmezse Ne Yapılır?
Kiracının anahtarı teslim etmeden evi terk etmesi durumunda ev sahibinin, yasal prosedürlere uygun şekilde hareket etmesi gerekir. Anahtar teslim edilmediği için ev sahibinin konuta girmesi, Türk Ceza Kanunu kapsamında “konut dokunulmazlığının ihlali” suçunu oluşturabilir. Bu nedenle, ev sahibinin ilk olarak tahliye talepli bir icra takibi başlatması gereklidir. Bu süreç, kiracının hem konuttan resmi olarak tahliyesini sağlar hem de ödenmeyen kira bedellerinin tahsil edilmesi için bir çözüm sunar. Kiracının evi terk ettiğinin tespitine yönelik adımlar, genellikle mahkeme veya icra müdürlüğü tarafından yapılır; bu süreçte uzman bir gayrimenkul avukatından destek almak önemlidir.
Ayrıca, kiracının eşyalarını evde bırakması ya da kira ödememesi durumunda ev sahibinin bu eşyalara müdahale etmesi yasadışı bir eylem olabilir ve “mala zarar verme” suçuna yol açabilir. Ev sahibi, kiralama sürecinin sona erdiğini belgelemek ve olası anlaşmazlıkları önlemek için resmi bir anahtar teslim tutanağı hazırlanmasını sağlamalıdır. Bunun yanı sıra, kira hukuku süreçlerinde doğabilecek diğer sorunların önüne geçebilmek adına her aşamada hukuki destek almak, daha hızlı ve etkili sonuçlar elde edilmesine yardımcı olacaktır.
Kiracının Anahtarı Teslim Etmemesi – Kaçan Kiracı Tahliye
Kiracının anahtarı teslim etmeden ve habersiz bir şekilde evi terk etmesi durumunda, ev sahibinin yasal yollarla hareket etmesi gerekir. Bu gibi durumlarda, ev sahibi tahliye işlemi için tahliye talepli icra takibi başlatabilir. Bu takip, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu çerçevesinde gerçekleştirilir ve kiracının resmi olarak tahliye edilmesini sağlar. Aynı zamanda, ödenmemiş kira bedellerinin tahsili için de bu yöntem etkili bir çözüm sunar. Ancak kiracı, kira sözleşmesini feshettiğini yazılı olarak beyan etmedikçe veya anahtarı teslim etmedikçe, ev sahibinin konuta girmesi “konut dokunulmazlığının ihlali” suçunu oluşturabilir.
Kaçan kiracının eşyalarını evde bırakması durumunda da ev sahibinin dikkatli davranması gerekir. Eşyalara müdahale etmek ya da zarar vermek, “mala zarar verme” suçuna neden olabilir. Bu nedenle, tahliye sürecinde resmi makamlardan destek alınarak hareket edilmelidir. Ayrıca, kira ilişkisi sona erdikten sonra anlaşmazlıkların önlenmesi adına, teslim edilen mülkün durumunu belgeleyen bir anahtar teslim tutanağı hazırlanması önemlidir. Tüm bu süreçlerde, hukuki destek almak, ev sahibinin haklarını en iyi şekilde korumasını sağlayacaktır.
Kiracı Evi Boşaltıp Anahtarı Teslim Etmezse Ne Olur?
Kiracı anahtarı teslim etmeden evi terk ettiğinde, ev sahibinin yasal prosedürlere uyması gerekmektedir. Ev sahibi, kiracının evi boşaltıp gitmesine rağmen anahtarın teslim edilmemesi durumunda doğrudan eve giremez. Çünkü bu durumda ev sahibinin eve izinsiz girmesi, Türk Ceza Kanunu kapsamında konut dokunulmazlığının ihlali suçunu oluşturur.
Bu gibi durumlarda ev sahibinin ilk adımı, tahliye talepli bir icra takibi başlatmak olmalıdır. Bu takip, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu çerçevesinde yapılır ve kiracının resmi olarak tahliyesini sağlar. Ayrıca, ödenmemiş kira bedellerinin tahsili de bu süreçle mümkündür. Eğer kiracı eşyalarını evde bırakmışsa, bu eşyalara izinsiz müdahale etmek veya dışarı çıkarmak da mala zarar verme suçuna yol açabilir.
Ev sahibinin, sürecin hukuki açıdan doğru ilerlemesi için uzman bir gayrimenkul avukatından destek alması tavsiye edilir. Bu, hem olası cezai yaptırımları önleyecek hem de hakların korunmasını sağlayacaktır.
Kiracının Anahtarı Teslim Etmemesi ve Noter Anahtar Teslimi
Kiracının, tahliye ettiği taşınmazın anahtarını fiziki olarak doğrudan mal sahibine teslim edememesi durumunda, hukuki olarak başvurabileceği yöntemlerden biri noter aracılığıyla anahtar teslimi işlemidir. Bu yöntem, kiracının borçlarından kurtulabilmesi ve yükümlülüklerini yerine getirdiğini belgelendirmesi açısından pratik ve güvenilir bir çözüm sunar. Kiracı, noter huzurunda anahtarı teslim ederek bu durumu resmi bir tutanakla kayıt altına aldırır ve ardından mal sahibine bu durumu bildirir.
Noter anahtar teslimi süreci, kiracının bir noter şubesine başvurarak anahtarı teslim etmesi ve noter tarafından bir tutanak düzenlenmesiyle başlar. Bu tutanakta, taşınmazın adresi, teslim tarihi ve kiracının beyanları detaylı olarak yer alır. Daha sonra noter, hazırladığı tutanağın bir örneğini mal sahibine ileterek kiracının yükümlülüğünü yerine getirdiğini bildirir. Türk Borçlar Kanunu’na göre, kiracının anahtarı teslim ettiğini belgelemesi, borçlarından kurtulması için zorunludur. Bu nedenle noter tarafından düzenlenen tutanak, olası hukuki uyuşmazlıklarda önemli bir delil niteliği taşır. Noter anahtar teslimi işlemi, mahkeme yoluna kıyasla daha hızlı ve pratik bir çözüm sunar. Ancak noter işlemlerinin ücretli olması nedeniyle maliyet unsuru da dikkate alınmalıdır. Kiracı, hangi yöntemi seçerse seçsin, anahtar teslim işlemini belgelendirerek mal sahibine bildirdiği anda borcundan kurtulmuş sayılır. Noter anahtar teslimi, kiracının haklarını koruması ve yükümlülüklerini hukuki güvence altına alması için etkili bir yöntemdir.
Kiracı Evden Çıkarken Nelere Dikkat Etmeli
Kiracıların evden çıkarken dikkat etmesi gereken noktalar, hem yasal düzenlemelere hem de kira sözleşmesindeki şartlara bağlıdır. Türk Borçlar Kanunu’na göre kiracının taşınmazı özenle kullanma, komşulara saygılı olma ve kira bedellerini düzenli ödeme gibi yükümlülükleri bulunmaktadır. Bu sorumluluklar, kira süresi boyunca olduğu gibi taşınmazın teslimi sırasında da geçerlidir.
Kiracı, taşınmazı nasıl teslim aldıysa, aynı şekilde teslim etmekle yükümlüdür. Kiralananın içerisindeki demirbaşlar sağlam teslim alındıysa, aynı sağlamlıkta geri teslim edilmelidir. Olağan kullanım nedeniyle oluşan eskime ve yıpranmalar dışında oluşan hasarlardan kiracı sorumludur. Taşınmazın herhangi bir hasara uğraması durumunda, bu durumun hemen kiraya verene bildirilmesi gerekir.
Kiracı, taşınmazı boşalttıktan sonra anahtarları kiraya verene veya vekiline teslim etmelidir. Anahtar teslimi yapılmadığı sürece kira ilişkisi sona ermez ve kira bedeli ödeme yükümlülüğü devam eder. Anahtar tesliminin tutanakla kayıt altına alınması, taraflar arasında olası uyuşmazlıkların önüne geçmek adına faydalıdır.
Ayrıca, taşınmazın teslimi sırasında kiraya verenin evi kontrol etmesi ve varsa hasarları tespit ederek depozito iadesini buna göre yapması önemlidir. Kiracı, evden çıkmadan önce abonelikleri kapatmalı ve varsa aidat, kira bedeli ya da diğer borçların ödendiğini gösterir bir protokol düzenlemelidir. Kira sözleşmesinde belirtilen bildirim sürelerine uymak da oldukça önemlidir. Örneğin, sözleşmede çıkıştan bir ay önce bildirim yapılacağı belirtilmişse, bu süreye riayet edilmelidir. Aksi takdirde tazminat sorumluluğu doğabilir. Kiracı, taşınmazı boyatma zorunluluğuna ilişkin ise yalnızca olağan kullanım dışındaki zararlar için sorumlu olup, sözleşmede aksi belirtilse bile bu yükümlülük yasal olarak geçerli değildir. Bu nedenle, taşınmazı nasıl teslim aldıysa o şekilde teslim etmek yeterlidir. Tüm bu hususlar dikkate alındığında, hem kiracı hem de kiraya veren açısından sorunsuz bir teslim süreci yaşanabilir.
Kiracının Anahtarı Teslim Etmemesi Son Olarak Dikkat Edilmesi Gerekenler
Kiracının anahtarları teslim etmeden evden çıkması durumunda bir takım prosedürlerin takip edilmesi gerekmektedir. Ayrıca yazıda da belirtildiği gibi konut gizliliğinin ihlali veya mala zarar verilmesine ilişkin suçların işlenme ihtimali de gündeme gelmektedir. Yukarıda saydığımız nedenlerden dolayı alanında deneyimli bir kira hukuku avukatından yardım almanız faydalı olacaktır.
Şişli Mecidiyeköy’de faaliyet gösteren Çelik & Baştürk Hukuk Ve Danışmanlık Ofisi bünyesindeki kira hukuku avukatı ile iletişim kurmak istiyorsanız sitemizde yer alan iletişim bilgilerinden avukatlarımıza ulaşabilirsiniz. Kiracı ve mülk sahipleri arasındaki uyuşmazlıkları anlattığımız “Polisle Kiracı Çıkarma” ve “Kiracı Evi Boyatmak Zorunda Mı Yargıtay Kararı” adlı makalelerimizi okumak için sitemizi ziyaret edebilirsiniz.
Kiracının Anahtarı Teslim Etmemesi Sık Sorulan Sorular
Kiracı Evi Boşalttı, Anahtarı Teslim Etmiyor Ne Yapmalıyım?
Kiracı evi boşaltıp anahtarı teslim etmeden ayrıldığında ev sahibinin, Türk Ceza Kanunu’nda belirtilen “konut dokunulmazlığının ihlali” suçunu işlememek için yasal yollara başvurması gerekir. Bu durumda, ev sahibinin tahliye talepli icra takibi başlatması ve mahkeme kararını beklemesi en doğru yaklaşım olacaktır. Aksi halde, izinsiz bir şekilde eve giriş yapılması veya kilidin değiştirilmesi hukuki sorunlara yol açabilir.
Emlakçıya Anahtar Teslim Tutanağı Verilebilir Mi?
Emlakçılar aracılığıyla yapılan kiralama süreçlerinde, anahtar teslimi sırasında resmi bir anahtar teslim tutanağı düzenlenmesi tarafların haklarını koruma altına alır. Bu tutanakta, kiralanan taşınmazın durumu, varsa demirbaşların listesi ve anahtar teslim tarihi açıkça belirtilmelidir. Emlakçıların, tarafların kimlik bilgileri ve imzalarını içeren bu belgeyi dikkatle düzenlemeleri, olası anlaşmazlıkların önüne geçilmesini sağlar.
Kiracı Anahtarı Teslim Etmezse Ne Olur?
Kiracı anahtarı teslim etmeden evi terk ettiğinde, kira sözleşmesi devam ettiği sürece mülk üzerindeki kullanım hakkı kiracıda kalır. Bu nedenle ev sahibi, izinsiz olarak eve giremez veya kilidi değiştiremez. Anahtar teslimi yapılmadığında, tahliye talepli icra takibi başlatılarak resmi yollarla tahliye sürecinin tamamlanması gerekmektedir. Aksi bir durumda ev sahibinin, hem konut dokunulmazlığı hem de mala zarar verme suçlarından sorumlu tutulma riski bulunur.
Ev Sahibi Anahtarı Teslim Almıyor Ne Yapmalıyım?
Ev sahibi, kiracı tarafından teslim edilmek istenen anahtarı kabul etmezse, kiracı bu durumu resmi şekilde belgelemelidir. Noter kanalıyla ihtar göndererek veya anahtarı noter aracılığıyla teslim ederek sorumluluktan kurtulabilir. Bu belgeler, ileride doğabilecek anlaşmazlıklarda kiracının sorumluluklarını yerine getirdiğini kanıtlar ve tarafların haklarının korunmasını sağlar.
Kiracı Çıktı, Anahtarı Vermiyor: Ne Yapılmalı?
Kiracı konutu terk etmiş ancak anahtarı teslim etmemişse, ev sahibinin doğrudan müdahale etmesi hukuka aykırıdır. Ev sahibinin izinsiz bir şekilde eve girmesi ya da kilidi değiştirmesi durumunda, konut dokunulmazlığının ihlali gibi suçlamalarla karşılaşması mümkündür. Bu nedenle, böyle bir durumda izlenmesi gereken yasal yollar bulunmaktadır. İlk olarak, tahliye talepli bir icra takibi başlatılabilir. Bu işlem, hem tahliye sürecinin başlatılmasını hem de ödenmeyen kira bedellerinin tahsilini kapsar. Ayrıca, kiracı anahtarı teslim etmediği için anahtar teslim tutanağı düzenlenememesi durumunda, sürecin icra müdürlüğü üzerinden yürütülmesi önemlidir. Eğer kiracı konutta eşyalarını bırakmışsa, ev sahibinin bu eşyaları dışarı atması ya da zarar vermesi yasalarla korunmaktadır ve bu durum mala zarar verme suçu oluşturabilir. Tüm bu sürecin hukuka uygun şekilde yürütülmesi ve olası hak kayıplarının önlenmesi adına bir gayrimenkul hukuku avukatından destek alınması faydalı olacaktır. Bu adımlar, ev sahibinin haklarını koruyacak ve ileride doğabilecek hukuki sorunların önüne geçilmesini sağlayacaktır.
101 Responses
Avukat hanım İstanbul’daki evimden kiracıyı çıkardım ama adam bir türlü anahtarı teslim etmiyor. Millet de diyor ki kiracı anahtarı teslim etmezse polisle kapıyı açmak lazım. Ben şimdi gidip polisi çağırıp kapıyı açsam başıma bir iş gelir mi. Yeter artık nasıl kurtulurum bu işten yardım edin 🙁
Avukat bey, kiracı anahtarı teslim etmeden kaçtı ne yapmalıyım? Evin kapısı kilitli, içeri de giremiyorum. Bu durumda ne yapmam gerekiyor, bir işlem başlatmam lazım mı?
Kiracı çıkacağını 3 gün kala söyledi.Elektrik şu doğalgazı kapattırdı. Anahtarı daire kapısının üstüne bırakıp gitmiş. Dış camdan baktığımızda 1 yatak bir kaç elbise 1 de askılık bırakmış tam 3 ay oldu anahtar teslim tutanığı imzalamaya gelmiyor . Evide kiraya veremiyoruz ne yapmamız lazım lütfen yardım
Avukat Bey, bizim Şişli’deki evdeki kiracı anahtarı teslim etmeden gitti. Evi dağınık bırakıp gitmiş, eşyaları da hala duruyor. Biz şimdi bu durumda ne yapacağız, evi nasıl geri alırız? Başkasına kiraya vermemiz için hangi adımları izlememiz lazım?
Kiracı evi boşaltmış kaçmış anahtarı vermedi ne yapmalıyım? Eşyaları içeride bırakmış biz de çaresiz bekliyoruz 🙁 Böyle sorumsuzluk olur mu, bu durumda nasıl bir yol izlememiz gerekiyor?
Avukat Hanım kiracımız evden çıktı ama anahtarı vermiyor, üstelik eşyalarını da almamış. Evi nasıl geri alabiliriz? Hukuken ne yapmamız gerekiyor?
Merhaba avukat hanım kiracimiz bu ayla beraber 4 aydır kirayı vermiyor evi bosaltmasini istedik onun içinde bir aydır oyalıyor en son video çekip odanın birini bosalttigini ertesi gün diğer eşyasını alacağını söyledi ama geriye dönüş yapmadı aradığımız zaman açmıyor elimde WhatsApp konuşmaları var anahtarida vermiyor ne yapabiliriz teşekkürler
Avukat bey, bizim kiracı evi boşalttı ama anahtarı vermedi, şimdi ne yapmamız gerekiyor?
Avukat bey, kiracı tahliye davası sırasında evi boşalttı ama hâlâ tam olarak çıkmış sayılmıyor mu şimdi?
Avukat bey, evi boşaltan kiracı anahtarı teslim etmezse biz ne yapabiliriz, süreç nasıl ilerler?
Avukat bey, anahtarı teslim almayan ev sahibi, kiracıyı dava edebilir mi ve ne gibi adımlar atmalıdır? Kiracı olarak nasıl iletebilirim.
Avukat bey, kiracı evi boşalttı anahtarı vermiyor. Eve giremiyoruz, eşyalarını da almadı, üstelik ne zaman teslim edeceğine dair bir şey de söylemiyor. Bu durumda biz ne yapacağız, hukuki olarak nasıl bir yol izlemeliyiz?
Ev sahibinin anahtarı teslim almaması durumunda kiracı olarak bizim sorumluluğumuz nedir, bu durumda anahtarı teslim edemediğimiz için hukuki bir sorun yaşar mıyız ve anahtarı teslim edememek kira sözleşmesini veya tahliye sürecini nasıl etkiler?
Kiracı eşyalarını almıyor ve tahliye sürecini tamamlamış olsa da eşyaları hala evde duruyor; bu durumda ev sahibi olarak eşyaları nasıl tahliye edebiliriz, bu süreçte yasal olarak hangi adımları atmamız gerekir ve eşyaları kaldırmak için bir sorumluluk ya da maliyet üstlenmek zorunda kalır mıyız?
Kiracı evden çıktı anahtarı vermiyor. Kendisiyle defalarca iletişim kurmama rağmen anahtarı teslim etmiyor ve evi kontrol edemiyorum. Kiracıya noterden ihtarname çekmem gerektiğini duydum, ancak bu durumda başka ne yapmam gerekiyor? Ayrıca anahtarı teslim almadığım için evde zarar olup olmadığını bilmiyorum ve kiracı depozitoyu geri istemekte. Bu durumda hangi hukuki yolları izlemeliyim? Evi başkasına kiraya vermek veya kullanmak için ne yapmam gerekir?
Kiracı evde eşyaları bırakıp kaçtı, bu durumda bırakılan eşyalarla ilgili nasıl bir hukuki yol izlemeliyiz? Eşyaların taşınması, depolanması veya imhası konusunda herhangi bir yasal sorumluluğumuz var mı?
Merhabalar kiracım evi boşaltmış ama anahtarı bana değil, noter üzerinden teslim etmek istiyor. Bu noter işi tam olarak nasıl oluyor? Anahtarı notere bırakınca ben gidip alıyorum da bu, evin tamamen tahliye edildiği anlamına mı geliyor? Evi görmeden bir zarar var mı yok mu nasıl anlayacağım? Bir de bu noter teslimi sonrası kiracı hâlâ sorumlu olur mu, yoksa iş tamamen kapanmış mı sayılıyor? Bu işin yasal boyutu nedir?
Avukat bey merhabalar kiracıyım evden çıkmadan önce eşyaları topladım ama evde bazı küçük tamirat işleri kaldı. Bu durumda ne yapmam gerekiyor ev sahibi sorun çıkarır mı. Evden çıkan kiracının yapması gerekenler nelerdir.
Ev sahibi evi teslim almazsa kiracı ne yapmalı. Evden çıkarken anahtarı teslim etmek istedim ama ev sahibi evi teslim almayı reddetti. Bu durumda kiracı olarak nasıl bir yol izlemeliyim.
Eve girerken verilen depozito nasıl geri alınır. Kiracı olarak çıkarken depozitomu talep ettim ama ev sahibi eksik ödeme yaptı. Hangi hukuki adımları atabilirim.
Evden taşınırken evi temiz bırakıp anahtarı bırakmama rağmen ev sahibi çeşitli masraflar talep ediyor. Bu durumda ne yapmam gerekir kiracı çıkarken ne yapmalı?
Ev sahibi anahtarı teslim almazsa kiracı sorumluluktan nasıl kurtulur? Anahtarı teslim etmek için günlerce uğraştım ama ev sahibi sürekli bahane üretiyor. Kiracı olarak üzerime düşen sorumluluğu nasıl yerine getirebilirim?
Kiracı çıktı ama anahtarı vermiyor, ev sahibi ne yapabilir? Kiracı evden taşınmasına rağmen anahtarı teslim etmiyor. Ev sahibi olarak hangi hukuki yolları izlemeliyim?
Kiracı evden çıkarken anahtar teslimi nasıl yapılır? Anahtar teslimini belgelerle nasıl ispatlayabilirim? Ev sahibi, teslim aldığını inkar ederse haklarımı nasıl korurum?
Kiracı telefonu açmıyor, ev sahibi ne yapmalı? Kiracı evi boşaltmış ama telefonlarına ulaşamıyorum. Bu durumda ev sahibi olarak nasıl bir yol izlemeliyim?
Anahtar teslim tutanağı örneği word dosyasını nereden bulabilirim? Anahtar teslimini belgelemek için bir tutanak hazırlamam gerekiyor. Bunun örneğini nereden bulabilirim ve nasıl düzenlemeliyim?
Hocam merhabalar kusura bakmayın rahatsız ediyorum konudan bağımsız olarak araştırdım ama cevabını bulamadım. Sizden ricam kiracı doğalgaz abonelik ücreti 2024 yılında ne kadar bir bilginiz var mıdır?
Ev sahibi anahtarı teslim almazsa ne yapılır? Mesela ben evi tamamen boşalttım, kira süresi sona erdi, ancak ev sahibi anahtarı teslim almak istemiyor. Böyle bir durumda anahtarı teslim ettiğimi nasıl ispat edebilirim?
Ev sahibine anahtar teslimi nasıl yapılır? Ev sahibine ulaşamıyorum veya teslim sırasında bir tutanak düzenlemek istiyorum. Anahtar teslimini nasıl resmi bir şekilde gerçekleştirebilirim ki ileride sorun yaşanmasın?
Evden çıkmayan kiracıya ihtarname göndermek istiyorum. Evimi başkasına kiralamak üzere anlaştım ama mevcut kiracı evi tahliye etmiyor. Bu durumda ihtarnameyi nasıl gönderebilirim ve hukuki süreci nasıl başlatırım?
Kiracının taşınma masrafları talep hakkı var mı? Ev sahibi olarak kiracıyı tahliye etmek zorunda kaldım, kiracı benden taşınma masraflarını talep ediyor. Bu talebin hukuki dayanağı var mı?
Kiradan çıkarken depozito iadesi yapılmazsa ne yapılır? Evi teslim ettim, ancak ev sahibim depozitoyu iade etmek istemiyor. Depozito iadesini nasıl talep edebilirim ve iade edilmediği takdirde yasal süreç nasıl işler?
Notere anahtar teslimi nasıl yapılır? Ev sahibim anahtarı teslim almak istemediği için noterden işlem yapmak istiyorum. Bu durumda noter huzurunda anahtar teslimi yapmak için hangi evrakları hazırlamam gerekiyor ve sürecin maliyeti ne olur?
Anahtar teslim tutanağı yapılmazsa ne olur? Ev sahibimle anlaşamadık ve anahtar teslim tutanağı hazırlamadık. Bu durum ileride benim aleyhime kullanılabilir mi? Eğer tutanak yapılmazsa haklarımı nasıl koruyabilirim?
Avukat hanım merhabalar kiracı çıktı ama anahtarı vermiyor. Kiracım evi boşalttı ama anahtarı teslim etmiyor ve iletişime geçemiyorum. Bu durumda ne yapmalıyım? Hukuki süreç başlatabilir miyim?
Avukat hanım sizleri rahatsız ediyorum kusura bakmayın. Sizden bir soruma cevap istiyorum sizden ricam. Kiracının evi teslim ederken yapması gerekenler nelerdir? Ev sahibi olarak kiracıdan evi teslim alırken ne tür belgeler imzalatmam gerekiyor?
Avukat hanım merhabalar kiracıya ulaşamıyorum, ne yapmalıyım? Kiracı kira sözleşmesi sona erdiği halde evi boşaltmadı ve iletişim kuramıyorum. Böyle bir durumda nasıl bir hukuki yol izlemem gerekiyor?
Hocam merhabalar ben emekli öğretmen Yıldız KETENCİ. Kiracı anahtar teslim tutanağı örneği word formatını nereden bulabilirim? Kira sözleşmem sona eriyor ve teslim sırasında resmi bir belge düzenlemek istiyorum. Bunun için bir anahtar teslim tutanağı örneğine ihtiyacım var. Bu belgeyi nasıl düzenleyebilirim? Sizlerden rica edebilir miyim?
Avukat Bey, ben ev sahibiyim, ama kiracımdan uzun süredir haber alamıyorum. Elektrik ve su faturalarını da ödememiş, komşular da evi terk ettiğini söylüyor. Benim asıl sorum şu: Ev sahibi kiracının evine girebilir mi? Kiracıyı rahatsız etmeden ve yasalara uygun bir şekilde ne yapabilirim? Bu işin bir cezası var mı?
Kiracım altı aydır kira ödemedi, telefonlara da çıkmıyor. Eve gitmeye çekiniyorum, çünkü ne yapacağımı tam bilemiyorum. Kiracıya ulaşamıyorum ne yapmalıyım? Böyle durumlarda mahkemeye mi gitmem gerekiyor yoksa başka bir yol var mı? Bir çözüm bulmam lazım.
Avukat Hanım, ben yeni bir ev kiralamak üzereyim ama son günlerde herkes yeni kira kanunu diye bir şeyden bahsediyor. Bu kanun benim haklarımı veya yükümlülüklerimi nasıl etkiler? Mesela depozito ya da kira artışları konusunda bilmem gereken farklı bir şey var mı? Bunları öğrenmeden sözleşmeye imza atmak istemiyorum.
Kiracım evi terk etti ama evin hali çok kötü. Kapılar kırık, duvarlarda delikler var, eşyalar zarar görmüş. Komşular da sık sık gürültüden şikâyet ediyordu. Kiracının eve zarar vermesi TCK kapsamında bir suç sayılır mı? Bu durumda maddi zararımın karşılanması için ne yapmam gerekiyor? Dava açmak uzun sürer mi?
Avukat Bey, anahtarımı kaybettim ve evime giremiyorum. Evim kira, ev sahibimle mi görüşmem gerekiyor yoksa direk çilingir mi çağırayım? Evin anahtarını kaybettim ne yapabilirim? Çünkü hem güvenlikten hem de masraflardan çekiniyorum. Bu durum yasal olarak benim başıma iş açar mı?
Avukat Nur Hanım Merhabalar anahtar teslim tutanağı kiracı tarafından nasıl doldurulur? Bizim kiracı evi teslim edeceğini söyledi ama neye dikkat etmemiz gerektiğini bilmiyoruz, bu konuda detaylı bilgi verir misiniz?
Merhabalar avukat hanım kiracı evi boşaltmak için ne zaman haber vermeli? Böyle bir durumda hangi sürelere ve kurallara uyulması gerekiyor? Kiracıyım ve ev sahibime haber vereceğim yanlış bir şey yapmak istemiyorum.
Avukat hanım cevaplarsanız çok memnum kalırım. Noter anahtar teslim tutanağı düzenlerken nasıl bir yol izleniyor? Bu belgeyi hazırlatmamız gerekiyorsa süreç nasıl işler? Kiracı ile birlikte mi gitmem gerekiyor?
Bir sorum olacak şimdiden teşekkürler. Anahtarın notere teslimi nasıl bir işlem oluyor? Kiracımız anahtarı notere teslim edeceğini söyledi, bu durumda bizim haklarımız nasıl korunur?
Kiracı evin kilidini değiştirebilir mi? Bu konuda yasal düzenlemeler nelerdir? Kiracı, taşınmazın kilidini değiştirdiğinde ev sahibi ile herhangi bir sorun yaşar mı? Ayrıca, kiracı kilidi değiştirdiyse anahtarın bir kopyasını ev sahibine vermek zorunda mıdır? Detaylı bilgi verir misiniz?
Kiracı ev teslim tutanağı hazırlamak zorunda mı? Bu tutanak hazırlanmazsa kiracı depozitosunu geri alabilir mi? Ev teslim tutanağının hazırlanmasında nelere dikkat edilmesi gerekiyor? Ev sahibi ile anlaşmazlık yaşamamak için bu konuda ne yapmalıyım?
Emlakçı ev sahibinin numarasını vermiyor. Bu durumda ev sahibi ile doğrudan iletişim kurma hakkım var mı? Emlakçının bu bilgiyi saklaması yasal mıdır? Kiracı olarak ev sahibinin iletişim bilgilerini talep etmek için ne yapmam gerekiyor?
Merhaba değerli vaktinizi ayırıp cevaplarsanız çok sevinirim.
Tahliye davasını kazandık ve kiracı eşyalarını alış evi terketti anahtarı da yöneticiye verdi.Bu durumda eve girebilir ve yeni kiracıya verebilir miyiz?